Schutz Archive - Wohnungswirtschaft-dev Fakten und Lösungen für Profis, Wohnungswirtschaft, Fachmagazin Tue, 10 Sep 2019 18:44:48 +0000 de hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.1.7 https://dev.wohnungswirtschaft-heute.de/wp-content/uploads/2017/08/favicon64-64x64.png Schutz Archive - Wohnungswirtschaft-dev 32 32 FI-Schutzschalter oder Blitzableiter kennen Sie. Aber was ist eigentlich ein LS-Schalter? Wie schützt man sich am besten vor Überspannungen? https://dev.wohnungswirtschaft-heute.de/fi-schutzschalter-oder-blitzableiter-kennen-sie-aber-was-ist-eigentlich-ein-ls-schalter-wie-schuetzt-man-sich-am-besten-vor-ueberspannungen/?utm_source=rss&utm_medium=rss&utm_campaign=fi-schutzschalter-oder-blitzableiter-kennen-sie-aber-was-ist-eigentlich-ein-ls-schalter-wie-schuetzt-man-sich-am-besten-vor-ueberspannungen Tue, 13 Aug 2019 16:31:22 +0000 https://dev.wohnungswirtschaft-heute.de/?p=31611 Von Kühlschrank und Backofen über Fernseher und Beleuchtung bis hin zu elektrisch betriebene Rollläden und Smart-Home-Systeme – Strom wird in den eigenen vier Wänden täglich ganz selbstverständlich genutzt. „In der Regel können elektrische Geräte und Anwendungen sicher und ohne Bedenken betrieben werden“, erklärt Ottmar Lehmann von der Initiative ELEKTRO+. „Ist allerdings ein Gerät defekt oder […]

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]]> Von Kühlschrank und Backofen über Fernseher und Beleuchtung bis hin zu elektrisch betriebene Rollläden und Smart-Home-Systeme – Strom wird in den eigenen vier Wänden täglich ganz selbstverständlich genutzt. „In der Regel können elektrische Geräte und Anwendungen sicher und ohne Bedenken betrieben werden“, erklärt Ottmar Lehmann von der Initiative ELEKTRO+. „Ist allerdings ein Gerät defekt oder eine Leitung beschädigt, kann es schnell gefährlich für die Bewohner und das Gebäude werden.“ Für Sicherheit sorgt ein durchgängiges Schutzkonzept, bei dem die verschiedenen Komponenten optimal auf die Gefahrensituationen abgestimmt und miteinander koordiniert sind. „Viele Schutzeinrichtungen lassen sich in der Regel auch noch nachträglich installieren. Für die Planung und den fachgerechten Einbau sollten sich Bauherren und Modernisierer direkt an einen qualifizierten Elektrofachbetrieb wenden“, rät Lehmann.

Die Initiative ELEKTRO+ gibt einen Überblick
über die wichtigsten Schutzeinrichtungen:

LS-Schalter: Schutz vor Überlastung und Kurzschluss
Der Leitungsschutzschalter (LS-Schalter) schützt Kabel, Leitungen und die angeschlossenen Geräte vor den Folgen einer Überlastung. Diese kann entstehen, wenn beispielsweise besonders viele Elektrogeräte an einem Stromkreis betrieben werden. Die Leitung überhitzt sich und es entsteht ein Überlaststrom, der die Leitungsisolierung beschädigen kann. Der LS-Schalter unterbricht die Stromzufuhr, noch bevor der zu hohe Strom Schaden anrichten kann. Im Falle eines Kurzschlusses erfolgt die Auslösung des Schalters durch eine elektromagnetische Schnellauslösung.

FI-Schalter: Schutz vor Fehlerströmen und elektrischem Schlag
Sind elektrische Geräte oder Leitungen beschädigt, dann fließt ein Teil des Stromes nicht über die Installationsleitungen, sondern sucht sich andere Wege, zum Beispiel über einen Menschen, der ein defektes Elektrogerät in der Hand hält. Es ist ein sogenannter Fehlerstrom entstanden. Fehlerstromschutzschalter (FI-Schalter) erkennen diese kleinen Fehlerströme, unterbrechen in der erforderlichen kurzen Zeit den Stromkreis und retten so im Ernstfall Leben. Sie sind daher für alle Stromkreise mit Steckdosen und/oder Beleuchtungsanschlüssen vorgeschrieben. Das gilt insbesondere bei Neubauten sowie für neuinstallierte Stromkreise im Rahmen einer Modernisierung.

FI-Schalter des Typs A bieten bei haushaltsüblichen Anwendungen ausreichenden Schutz vor Stromunfällen und erfassen die meisten der üblicherweise auftretenden Fehlerströme. Kommen jedoch elektrische Geräte mit Frequenzumrichter zum Einsatz, etwa moderne Waschmaschinen, Heizungs- und Wärmepumpen oder Induktionskochfelder, können bei einer Störung oder einem Defekt Fehlerströme mit Mischfrequenzen auftauchen. Sofern der Gerätehersteller dies in den Unterlagen fordert, ist dann ggf. ein FI-Schutzschalter Typ F einzusetzen. Dieser ist nicht nur in der Lage, Fehlerströme mit Mischfrequenzen zu erfassen, sondern er ist auch besonders unempfindlich gegenüber Stoßströmen, wie sie etwa bei Gewitter oder beim Einschalten bestimmter elektrischer Geräte vorkommen können.

Darüber hinaus gibt es den FI-Schalter Typ B. Diese Geräte können neben Fehlerströmen des Typs A und F auch Gleichfehlerströme erfassen und kommen zum Beispiel bei Photovoltaikanlagen oder Ladeeinrichtungen für Elektrofahrzeuge zum Einsatz…

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]]> Durch spezielles Sicherheitsglas halten Dachfenster jedem Wetterextrem stand https://dev.wohnungswirtschaft-heute.de/durch-spezielles-sicherheitsglas-halten-dachfenster-jedem-wetterextrem-stand/?utm_source=rss&utm_medium=rss&utm_campaign=durch-spezielles-sicherheitsglas-halten-dachfenster-jedem-wetterextrem-stand Mon, 26 Jan 2015 13:42:20 +0000 http://wordpress.wohnungswirtschaft-heute.de/durch-spezielles-sicherheitsglas-halten-dachfenster-jedem-wetterextrem-stand/ Dachfenster sind aufgrund ihrer Position am Haus den Witterungsbedingungen in besonderem Maße ausgesetzt. Eine widerstandsfähige Fensterverglasung aus speziell gehärtetem und hitzebehandeltem Einscheiben-Sicherheitsglas außen und Verbundsicherheitsglas innen sorgt dafür, dass Velux Dachfenster selbst tennisballgroßen Hagelkörnern standhalten – das garantieren umfangreiche Tests vor Markteinführung in unternehmenseigenen Versuchslaboren und Qualitätskontrollen im Feldversuch. zum Artikel als PDF

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]]> Dachfenster sind aufgrund ihrer Position am Haus den Witterungsbedingungen in besonderem Maße ausgesetzt. Eine widerstandsfähige Fensterverglasung aus speziell gehärtetem und hitzebehandeltem Einscheiben-Sicherheitsglas außen und Verbundsicherheitsglas innen sorgt dafür, dass Velux Dachfenster selbst tennisballgroßen Hagelkörnern standhalten – das garantieren umfangreiche Tests vor Markteinführung in unternehmenseigenen Versuchslaboren und Qualitätskontrollen im Feldversuch.

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]]> Wenn der Specht an der Fassade klopft… https://dev.wohnungswirtschaft-heute.de/wenn-der-specht-an-der-fassade-klopft/?utm_source=rss&utm_medium=rss&utm_campaign=wenn-der-specht-an-der-fassade-klopft Mon, 26 Jan 2015 13:21:27 +0000 http://wordpress.wohnungswirtschaft-heute.de/wenn-der-specht-an-der-fassade-klopft/ Zunächst belächelt und von Herstellern als „Märchen“ abgetan, hat sich mittlerweile das sogenannte „Spechtproblem“ bei Wärmedämmverbundsystemen (WDVS) bewahrheitet. Ein Specht – und mittlerweile auch der Kleiber – sucht an Bäumen nach Hohlstellen unter denen sich Käfer und Maden verbergen. Dazu läuft er am Stamm entlang und klopft die Stammoberfläche ab. Klingt diese hohl, vermutet er […]

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]]> Zunächst belächelt und von Herstellern als „Märchen“ abgetan, hat sich mittlerweile das sogenannte „Spechtproblem“ bei Wärmedämmverbundsystemen (WDVS) bewahrheitet. Ein Specht – und mittlerweile auch der Kleiber – sucht an Bäumen nach Hohlstellen unter denen sich Käfer und Maden verbergen. Dazu läuft er am Stamm entlang und klopft die Stammoberfläche ab. Klingt diese hohl, vermutet er darunter für ihn fette Beute: Käferlarven und andere Baumschädlinge.
Im Wald kann man seine Suche durch sein lautes Stakato (brrrrrrrr) weithin hören. Aufgrund seiner besonderen biologischen Eigenschaft entwickelt er während des Klopfens an der Schnabelspitze eine hohe Einschlagkraft, mit der er selbst dicke Rinden durchstößt.

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]]> Der Hauscheck – damit Minusgrade der Immobilie nichts anhaben können https://dev.wohnungswirtschaft-heute.de/der-hauscheck-damit-minusgrade-der-immobilie-nichts-anhaben-koennen/?utm_source=rss&utm_medium=rss&utm_campaign=der-hauscheck-damit-minusgrade-der-immobilie-nichts-anhaben-koennen Sun, 28 Dec 2014 13:06:54 +0000 http://wordpress.wohnungswirtschaft-heute.de/der-hauscheck-damit-minusgrade-der-immobilie-nichts-anhaben-koennen/ Die kürzer werdenden Tage und die sinkenden Temperaturen sind Vorboten für den herannahenden Winter. Doch anstatt sich vorzeitig in den Winterschlaf zu verabschieden, sollten Hausbesitzer nun noch einmal kräftig in die Hände spucken, um ihre Immobilie für Minusgrade fit zu machen. Die Immobilienexperten der plusForta GmbH (kautionsfrei.de) wissen, worauf man achten muss, um im nächsten […]

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]]> Die kürzer werdenden Tage und die sinkenden Temperaturen sind Vorboten für den herannahenden Winter. Doch anstatt sich vorzeitig in den Winterschlaf zu verabschieden, sollten Hausbesitzer nun noch einmal kräftig in die Hände spucken, um ihre Immobilie für Minusgrade fit zu machen. Die Immobilienexperten der plusForta GmbH (kautionsfrei.de) wissen, worauf man achten muss, um im nächsten Jahr nicht mit einer horrenden Heizkostenabrechnung oder umfassenden Sanierungsarbeiten konfrontiert zu werden.

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]]> Wohnungswirtschaft und Landeskriminalamt starten Kooperation https://dev.wohnungswirtschaft-heute.de/wohnungswirtschaft-und-landeskriminalamt-starten-kooperation/?utm_source=rss&utm_medium=rss&utm_campaign=wohnungswirtschaft-und-landeskriminalamt-starten-kooperation Mon, 27 Oct 2014 09:42:51 +0000 http://wordpress.wohnungswirtschaft-heute.de/wohnungswirtschaft-und-landeskriminalamt-starten-kooperation/ Wer vorbeugt, der hat später nicht das Nachsehen – nach diesem Motto handeln bereits viele Wohnungsunternehmen. In ihren Beständen investieren sie in Sicherheitstechnik, reduzieren Angsträume in den Außenanlagen, bieten Mietern Informationsveranstaltungen zu Betrugs-Tricks an der Haustür an. Nun wird die Wohnungswirtschaft im Westen die Zusammenarbeit mit den Sicherheitsbehörden weiter intensivieren: VdW-Verbandsdirektor Alexander Rychter und Uwe […]

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]]> Wer vorbeugt, der hat später nicht das Nachsehen – nach diesem Motto handeln bereits viele Wohnungsunternehmen. In ihren Beständen investieren sie in Sicherheitstechnik, reduzieren Angsträume in den Außenanlagen, bieten Mietern Informationsveranstaltungen zu Betrugs-Tricks an der Haustür an. Nun wird die Wohnungswirtschaft im Westen die Zusammenarbeit mit den Sicherheitsbehörden weiter intensivieren: VdW-Verbandsdirektor Alexander Rychter und Uwe Jacob, Direktor des Landeskriminalamts von Nordrhein-Westfalen,

haben heute im Beisein von NRW-Innenminister Ralf Jäger eine entsprechende Kooperationsvereinbarung unterzeichnet.

 

 

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]]> 49. Bausachverständigen-Tag im Rahmen der Frankfurter Bautage 2014 »Feuchteschutz und Bauwerksabdichtung« https://dev.wohnungswirtschaft-heute.de/49-bausachverstaendigen-tag-im-rahmen-der-frankfurter-bautage-2014-feuchteschutz-und-bauwerksabdichtung/?utm_source=rss&utm_medium=rss&utm_campaign=49-bausachverstaendigen-tag-im-rahmen-der-frankfurter-bautage-2014-feuchteschutz-und-bauwerksabdichtung Mon, 25 Aug 2014 09:22:20 +0000 http://wordpress.wohnungswirtschaft-heute.de/49-bausachverstaendigen-tag-im-rahmen-der-frankfurter-bautage-2014-feuchteschutz-und-bauwerksabdichtung/ Am 26. September 2014 veranstalten das RKW Kompetenzzentrum, das Institut für Bauforschung e.V., das Fraunhofer-Informationszentrum Raum und Bau IRB, der Verband der Bausachverständigen Deutschlands e.V. sowie die VHV Versicherung den 49. Bausachverständigen-Tag in Frankfurt. zum Artikel als PDF

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]]> Am 26. September 2014 veranstalten das RKW Kompetenzzentrum, das Institut für Bauforschung e.V., das Fraunhofer-Informationszentrum Raum und Bau IRB, der Verband der Bausachverständigen Deutschlands e.V. sowie die VHV Versicherung den 49. Bausachverständigen-Tag in Frankfurt.

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]]> Wärmeschutz und Feuchte in der Praxis: Funktionssicher und energiesparend bauen https://dev.wohnungswirtschaft-heute.de/waermeschutz-und-feuchte-in-der-praxis-funktionssicher-und-energiesparend-bauen/?utm_source=rss&utm_medium=rss&utm_campaign=waermeschutz-und-feuchte-in-der-praxis-funktionssicher-und-energiesparend-bauen Mon, 25 Aug 2014 09:20:03 +0000 http://wordpress.wohnungswirtschaft-heute.de/waermeschutz-und-feuchte-in-der-praxis-funktionssicher-und-energiesparend-bauen/ Das Buch zeigt detailliert und praxisnah sowie mit vielen Beispielen und Arbeitsblättern, was modernen Wärme- und Feuchteschutz ausmacht. Im ersten Teil werden Kriterien, die für das Verständnis funktioneller Abhängigkeiten und bauphysikalischer Vorgänge in Bauwerken wesentlich sind, behandelt. Darauf aufbauend werden die Berechnungsverfahren sowie Nachweise nach der EnEV ange-führt und in vereinfachten Anwendungsmöglichkeiten erläutert. zum Artikel […]

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]]> Das Buch zeigt detailliert und praxisnah sowie mit vielen Beispielen und Arbeitsblättern, was modernen Wärme- und Feuchteschutz ausmacht. Im ersten Teil werden Kriterien, die für das Verständnis funktioneller Abhängigkeiten und bauphysikalischer Vorgänge in Bauwerken wesentlich sind, behandelt. Darauf aufbauend werden die Berechnungsverfahren sowie Nachweise nach der EnEV ange-führt und in vereinfachten Anwendungsmöglichkeiten erläutert.

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]]> Untreue und Missmanagement am Markt: DDIV fordert zum Schutz von Eigentümern und Mietern Versicherungspflicht und Zugangsvoraussetzungen für Immobilienverwalter https://dev.wohnungswirtschaft-heute.de/untreue-und-missmanagement-am-markt-ddiv-fordert-zum-schutz-von-eigentuemern-und-mietern-versicherungspflicht-und-zugangsvoraussetzungen-fuer-immobilienverwalter/?utm_source=rss&utm_medium=rss&utm_campaign=untreue-und-missmanagement-am-markt-ddiv-fordert-zum-schutz-von-eigentuemern-und-mietern-versicherungspflicht-und-zugangsvoraussetzungen-fuer-immobilienverwalter Mon, 08 Apr 2013 17:57:14 +0000 http://wordpress.wohnungswirtschaft-heute.de/untreue-und-missmanagement-am-markt-ddiv-fordert-zum-schutz-von-eigentuemern-und-mietern-versicherungspflicht-und-zugangsvoraussetzungen-fuer-immobilienverwalter/ Untreue, Missmanagement, Vetternwirtschaft – Stichworte, die in der letzten Zeit wieder vermehrt in Verbindung mit Eigentumswohnungen und deren Verwaltung in den Medien präsent waren. Nicht zuletzt lässt die Ermittlung der Staatsanwaltschaft Stuttgart gegen einen Unternehmer aufhorchen, der Rücklagen von Wohnungseigentümergemeinschaften in Höhe von über 1,6 Millionen Euro veruntreut haben soll. Der Dachverband Deutscher Immobilienverwalter e.V. […]

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]]> Untreue, Missmanagement, Vetternwirtschaft – Stichworte, die in der letzten Zeit wieder vermehrt in Verbindung mit Eigentumswohnungen und deren Verwaltung in den Medien präsent waren. Nicht zuletzt lässt die Ermittlung der Staatsanwaltschaft Stuttgart gegen einen Unternehmer aufhorchen, der Rücklagen von Wohnungseigentümergemeinschaften in Höhe von über 1,6 Millionen Euro veruntreut haben soll.

Der Dachverband Deutscher Immobilienverwalter e.V. (DDIV) beobachtet diese Entwicklungen mit großer Sorge und drängt auf die Einführung von Mindestanforderungen für die Tätigkeit als Immobilienverwalter.

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]]> GTÜ: Rohrbrüche unter Straßen können angrenzende Gebäude erheblich schädigen https://dev.wohnungswirtschaft-heute.de/gtue-rohrbrueche-unter-strassen-koennen-angrenzende-gebaeude-erheblich-schaedigen/?utm_source=rss&utm_medium=rss&utm_campaign=gtue-rohrbrueche-unter-strassen-koennen-angrenzende-gebaeude-erheblich-schaedigen Tue, 13 Nov 2012 03:07:50 +0000 http://wordpress.wohnungswirtschaft-heute.de/gtue-rohrbrueche-unter-strassen-koennen-angrenzende-gebaeude-erheblich-schaedigen/ Brüche in Trink- oder Regenwasserleitungen können Gas- und Stromleitungen beschädigen. Schäden an Abwasserleitungen können zu Verseuchung des Mauerwerks führen und müssen daher früh erkannt werden. Feuchte Wände, Schimmelbildung, Wasseraustritt – der Albtraum eines jeden Haus- bzw. Wohnungseigentümers auf Grund von Rohrbrüchen in den Wintermonaten besonders häufig auf.   Neben Verstopfungen oder Überbelastungen der Kanalisation kommen […]

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]]> Brüche in Trink- oder Regenwasserleitungen können Gas- und Stromleitungen beschädigen. Schäden an Abwasserleitungen können zu Verseuchung des Mauerwerks führen und müssen daher früh erkannt werden. Feuchte Wände, Schimmelbildung, Wasseraustritt – der Albtraum eines jeden Haus- bzw. Wohnungseigentümers auf Grund von Rohrbrüchen in den Wintermonaten besonders häufig auf.

 

Neben Verstopfungen oder Überbelastungen der Kanalisation kommen dabei vor allem weniger augenfällige Rohrbrüche an Kanalrohren als Ursache in Frage. Die GTÜ – Gesellschaft für Technische Überwachung mbH weist darauf hin, dass wegen der hohen Schadstoffbelastung auf Hausbesitzer schnell und langfristig sehr hohe Kosten zur Beseitigung des Schadens zukommen können. Dies kann durch umfassende Untersuchungen der Kanalrohre verhindert werden.

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]]> Sicheres Wohnen! ‘Kinderfinder’ können Leben retten! https://dev.wohnungswirtschaft-heute.de/sicheres-wohnen-kinderfinder-koennen-leben-retten/?utm_source=rss&utm_medium=rss&utm_campaign=sicheres-wohnen-kinderfinder-koennen-leben-retten Mon, 12 Nov 2012 22:44:07 +0000 http://wordpress.wohnungswirtschaft-heute.de/sicheres-wohnen-kinderfinder-koennen-leben-retten/ In Deutschland sterben jedes Jahr 600 Menschen durch Wohnungsbrände! In einer Großstadt wie Köln brennt es rund 2.500 Mal im Jahr, das sind im Durchschnitt sieben Mal am Tag. Damit die Kinder auch sicher wohnen teilte die Arbeitsgemeinschaft Kölner Wohnungsunternehmen an ihre Mieter reflektierende Aufkleber für die Kinderzimmertüren zur Rettung im Brandfall aus. Bei verrauchter […]

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]]> In Deutschland sterben jedes Jahr 600 Menschen durch Wohnungsbrände! In einer Großstadt wie Köln brennt es rund 2.500 Mal im Jahr, das sind im Durchschnitt sieben Mal am Tag. Damit die Kinder auch sicher wohnen teilte die Arbeitsgemeinschaft Kölner Wohnungsunternehmen an ihre Mieter reflektierende Aufkleber für die Kinderzimmertüren zur Rettung im Brandfall aus. Bei verrauchter Wohnung mit schlechten Sichtverhältnissen bleiben der Feuerwehr oft nur wenige Minuten um Personen lebend zu retten. Während Erwachsene bei Feuer in der Regel noch versuchen, auf sich aufmerksam zu machen, verhalten sich Kinder in Gefahrensituationen anders.

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