AG67 Teil2 Archive - Wohnungswirtschaft-dev

Demografie trifft nachhaltige Wohnungswirtschaft – Wie dem demografischen Wandel mit klugen Konzepten begegnen können

jweidemann — Wed, 16 Apr 2014 09:59:10 +0000

Viele nachhaltige Wohnungsunternehmen haben sich bereits auf den demografischen Wandel einge- stellt und bieten älteren Mietern – oft in Kooperation mit karitativen Dienstleistern – umfassenden Service rund ums Wohnen im Alter. Doch nicht immer wird dieses Angebot von den Mietern ange- nommen. Das hat vielschichtige Gründe, meint Kay Stolp, Geschäftsführer der auf die nachhaltige Wohnungswirtschaft spezialisierten Agentur STOLPUNDFRIENDS.

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Die 67. Ausgabe der WOWIheute – Teil 2

jweidemann — Wed, 16 Apr 2014 03:51:54 +0000

Hier können Sie alle Artikel des zweiten Teils der April-Ausgabe 2014 der Wohnungswirtschaft heute in einem PDF speichern und lesen.

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Hochwasserrisiken richtig managen – 1. Hochwassertag am 5. Mai 2014 in Stuttgart informiert über die neue Gesetzeslage und Vorsorge

jweidemann — Tue, 15 Apr 2014 16:43:24 +0000

„Niemand kann garantieren, dass das nächste extreme Hochwasser nicht Baden-Württemberg treffen wird“, betont Umweltminister Franz Untersteller. Erst im letzten Sommer habe das Hochwasser vor allem im Osten und Südosten Deutschlands Kosten von mehreren Milliarden Euro verursacht. „Bei einem vergleichbaren Hochwasserereignis beispielsweise an Rhein oder Neckar wäre auch hier mit Schäden in Milliardenhöhe zu rechnen“, so der Minister weiter.

Um solche Schäden weitestgehend zu vermeiden oder wenigstens zu begrenzen, sei daher eine wirksame Hochwasservorsorge unerlässlich, betont Franz Untersteller. Das kürzlich in Kraft getretene Wassergesetz in Baden-Württemberg leistet ebenfalls einen wichtigen Beitrag, um Hochwasserrisiken zu verringern. Dazu liefern sogenannte Hochwassergefahrenkarten wichtige Informationen.

Sie zeigen detailliert auf, welche Gebiete bei verschiedenen Hochwasserszenarien überflutet werden – über 11.000 Gewässerkilometer sind aktuell in Baden-Württemberg in solchen Karten erfasst. Wie diese Informationen von Kommunen, Bauwirtschaft, Gewerbe und privaten Hausbesitzern genutzt werden können, soll auf dem Hochwassertag Baden-Württemberg am 5. Mai 2014 im Haus der Wirtschaft in Stuttgart diskutiert werden.

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PRAXIS-CHECK 2014 STEIERMARK und SCHWEIZ Jetzt schon mal vormerken!

jweidemann — Tue, 15 Apr 2014 16:34:47 +0000

Nach dem erfolgreichen Praxis-Check zu „Mehrwert durch Kooperation“ im Oktober 2013 in Hamburg plant das Fachmagazin WohnenPlus in bewährter Kooperation mit Robert Korab von „raum & kommunikation“, der „Wohnen Plus Akademie“ und wohnungswirtschaft-heute für 2014 zwei weitere Veranstaltungen. Beide handeln in höchst unterschiedlicher Weise von konkreten Varianten kooperativer Problemlösung, ergänzt durch Besichtigungen modellhafter Wohnhäuser vor Ort:

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9. Mai 2014: Bau + Immobilie 14 – Positionen, Strategien und Perspektiven für Planungs- und Bauunternehmen

jweidemann — Tue, 15 Apr 2014 16:27:17 +0000

Geschäftserfolg tritt ein, wenn Produkt, Markt, Unternehmensstrategie und viele andere Komponenten wie z.B. auch verfügbares Know How sinnvoll und erfolgreich zusammenspielen. Technologische Entwicklung, aber auch sich stetig verändernde Märkte machen dies zu einem dynamischen Prozess. Das sind die Themen der Tagung des Instituts für Bau und Immobilie der Hochschule Augsburg.

Renommierte Spezialisten aus der Unternehmensberatung sowie Unternehmensvertreter sind eingeladen, um diesen Themenkomplex zu beleuchten. Gleichzeitig wird der aktuelle Stand der BIM-Dis- kussion beleuchtet, die für alle am Bau Beteiligten hochaktuell ist.

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2. Kieler Immobilien Dialog – Chance für Führungsnachwuchs und Fachkräfte – Jetzt bewerben

jweidemann — Tue, 15 Apr 2014 16:24:20 +0000

„Wind und Wellen sind immer auf der Seite des besseren Seefahrers.“ Diese Weisheit gilt auch für Führungs- und Fachkräfte von Immobilienunternehmen. Der Erfolg eines Unternehmens hängt maßgeblich von der Qualität des Managements ab.

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Steuerfreie Betriebsveranstaltungen – Aktuelle Rechtsprechung erweitert die Möglichkeiten.

jweidemann — Tue, 15 Apr 2014 16:18:56 +0000

Betriebsfeiern sind ein wichtiges Instrument, um das Betriebsklima zu fördern. Oft fallen hierfür hohe Summen an, gerade wenn Veranstaltungen in stilvollem Ambiente stattfinden oder auch die Lebenspartner der Mitarbeiter teilnehmen. Jüngst hat der Bundesfinanzhof mit zwei Urteilen (BFH; Az. VI R 94/10, Az. VI R 7/11) die steuerlichen Rahmenbedingungen für Betriebsveranstaltungen verbessert.

Zwar wenden viele Finanzämter die Urteile noch nicht an, doch Firmen sollten sich jetzt mit den Neuerungen vertraut machen. Unternehmen haben für Betriebsfeiern womöglich mehr Gestaltungs- spielraum, betont Steuerberater Stefan Rattay von der Niederrheinische Steuerberatungsgesellschaft WWS. In jedem Fall sind unverändert strenge Formalitäten zu beachten, damit die Finanzbehörden bei den Kosten mitspielen.

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Baumpflege mit System bei der GEWOBA – Über mehr als 22.000 Bäume wachen die Landschaftspfleger

jweidemann — Tue, 15 Apr 2014 16:04:07 +0000

Den Wald vor lauter Bäumen nicht sehen – das passiert den Garten- und Landschaftspflegern der GEWOBA nicht so schnell. Wenige Klicks im digitalen Baumkataster genügen, um nahezu jeden Baum auf den Grundstücken des Unternehmens zweifelsfrei zuzuordnen. Dokumentiert sind in dem Verzeichnis derzeit insgesamt 22.613 Bäume mit Angaben zu Art und botanischer Bezeichnung, zu Stammumfang und -durchmesser, Wuchshöhe und genauem Standort.

Jede Pflegemaßnahme und Kontrolle an den Bäumen wird im Kataster nachgewiesen. Auch vor Ort sind diese Informationen für die GEWOBA-Landschaftspfleger zugänglich: Dazu reicht es, die kleinen, mit Zahlen und Barcodes versehenen Plaketten an den Baumstämmen mit einem Tablet-PC zu scannen.

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Für Wohnungsbaugesellschaften steigt die Attraktivität (teil) –autonomer Versorgung eigener Liegenschaften mit vor Ort erzeugtem Strom und Wärme. Aber Vorsicht: RA Christoph Kaiser sagt wie!

jweidemann — Tue, 15 Apr 2014 15:47:56 +0000

Das Bundeskabinett hat auf seinem „Energiegipfel“ Anfang April 2014 von seinen bisherigen Plänen Abstand genommen, die Befreiung von Eigenstromanlagen von der sog. EEG-Umlage aufzuheben. Für Wohnungsbaugesellschaften steigt die Attraktivität (teil) –autonomer Versorgung eigener Liegenschaften mit vor Ort erzeugtem Strom und Wärme, nicht zuletzt vor dem Hintergrund des technischen Fortschritts bei der gleichzeitigen Gewinnung beider Energietypen mittels KWK-Anlagen.

Der folgende Beitrag beschäftigt sich vor diesem Hintergrund mit der Frage, welche Bestimmungen des Vergaberechts öffentliche Auftraggeber bei der Suche nach Contractoren für die dezentrale Gewinnung von Wärme in eigenen Liegenschaften berücksichtigen müssen. Mit dieser Fragestellung hat sich in jüngster Zeit das OLG Naumburg (Beschl. v. 27.02.2014, Az. 2 Verg 5/13), intensiv auseinandergesetzt. Die zutreffende Einordnung der Leistung ist vor allem wegen der unterschiedlichen Schwellenwerte (EUR 207.000,- bei Dienst- und Lieferleistungen und EUR 5,186 Mio. bei Bauleistungen (jeweils netto)) und wegen der teilweise unterschiedlichen Regelungen der Vergabe- und Vertragsordnungen (z.B. öffentlicher Submissionstermin nur in der VOB/A) von Bedeutung.

Die richtige Wahl der Ver-tragsordnung ist damit sowohl für Wohnungsbaugesellschaften als auch für Bieter von Bedeutung.

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Rauchmelder: Nachrüstungsfristen in Hessen und Baden- Württemberg laufen ab. Energiedienstleister Kalo hat bundesweit schon mehr als eine Mio. Geräte installiert

jweidemann — Tue, 15 Apr 2014 15:44:06 +0000

Rauchmelder retten Leben – inzwischen sind die Geräte in 13 Bundesländern im Neubau Pflicht und auch die Nachrüstung im Bestand ist gesetzlich verankert. Was auf der einen Seite der Helfer in der Not ist, bedeutet auf der anderen Seite: Wohnungsunternehmen und Eigentümer, die in Baden-Württemberg und Hessen noch keine Maßnahmen eingeleitet haben, müssen nun schnell aktiv wer-den, um die Rauchmelderpflicht fristgerecht umzusetzen.

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