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	<title>TÜV Archive - Wohnungswirtschaft-dev</title>
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	<description>Fakten und Lösungen für Profis, Wohnungswirtschaft, Fachmagazin</description>
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	<title>TÜV Archive - Wohnungswirtschaft-dev</title>
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		<title>Lose Nagelplatten &#8211; TÜV Rheinland: Nagelplatten mit kurzen Nägeln können sich vom Holz lösen &#8211; Holzkonstruktionen jetzt prüfen lassen</title>
		<link>https://dev.wohnungswirtschaft-heute.de/lose-nagelplatten-tuev-rheinland-nagelplatten-mit-kurzen-naegeln-koennen-sich-vom-holz-loesen-holzkonstruktionen-jetzt-pruefen-lassen/?utm_source=rss&#038;utm_medium=rss&#038;utm_campaign=lose-nagelplatten-tuev-rheinland-nagelplatten-mit-kurzen-naegeln-koennen-sich-vom-holz-loesen-holzkonstruktionen-jetzt-pruefen-lassen</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[jweidemann]]></dc:creator>
		<pubDate>Tue, 24 Nov 2020 21:07:05 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[technik.]]></category>
		<category><![CDATA[Holz]]></category>
		<category><![CDATA[Holzbau]]></category>
		<category><![CDATA[Technik AG112]]></category>
		<category><![CDATA[TÜV]]></category>
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					<description><![CDATA[<p>Holzbauteile mit Nagelplatten zu verbinden ist eine einfache, wirtschaftliche und daher weit verbreitete Konstruktionsmethode. Die Technik kommt etwa beim Bau von Dächern für Gewerbe, Industrie- und Wohngebäude zum Einsatz. „Das Nagelblech muss bündig und in der richtigen Lage an die Hölzer gepresst werden, um die Teile sicher zu verbinden, und vor allem dort auch dauerhaft [&#8230;]</p>
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<p>Holzbauteile mit Nagelplatten zu verbinden ist eine einfache, wirtschaftliche und daher weit verbreitete Konstruktionsmethode. Die Technik kommt etwa beim Bau von Dächern für Gewerbe, Industrie- und Wohngebäude zum Einsatz. </p>



<p>„Das Nagelblech muss bündig und in der richtigen Lage an die Hölzer gepresst werden, um die Teile sicher zu verbinden, und vor allem dort auch dauerhaft verbleiben. Doch genau das ist nicht immer der Fall“, sagt Ulf Kohlbrei, Experte für Bautechnik bei TÜV Rheinland.</p>



<h2>Nagelplatten mit kurzen Nägeln können sich lösen</h2>



<p>Im Oktober 2020 wies die Fachkommission Bautechnik der Bauministerkonferenz (ARGEBAU) darauf hin, dass bei Holzkonstruktionen vermehrt teilweise oder ganz gelöste Nagelplatten entdeckt wurden. Betroffen sind demnach vor allem solche mit Nagellängen kürzer als zehn Millimeter. </p>



<p>„Gelöste Nagelplatten gefährden die Standsicherheit. Im Zusammenspiel mit Umwelteinflüssen, wie Temperatur- und Feuchtigkeitsschwankungen, Wind- und Schneelasten, erhöht sich die Wahrscheinlichkeit von Dach- und Gebäudeschäden“, weiß der Experte.</p>



<h2>TÜV Rheinland prüft Standsicherheit eingehend</h2>



<p>Die Fachkommission rät Immobilieneigentümern daher dringend, Holzkonstruktionen in Nagelplattenbauweise jetzt einer Sonderüberprüfung zu unterziehen, um der Verkehrssicherungspflicht zu genügen. </p>



<p>„Grundlage für regelmäßige Prüfungen ist die VDI-Richtlinie 6200, nach der auch unsere erfahrenen Sachverständigen unter anderem prüfen, ob Nagelplatten am Holz korrekt anliegen“, so Kohlbrei. Je nach erforderlichem Untersuchungsumfang ist eine Begehung, eine Inspektion oder die sogenannte eingehende, „handnahe“ Prüfung vorgesehen, bei der auch schwer zugängliche Bauteile geprüft werden&#8230;</p>



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		<item>
		<title>Sind Hackerangriffe auf Aufzüge denkbar? Ulf Theike, Chief Digital Officer in der Geschäftsführung von TÜV NORD Systems, sagt: Ja</title>
		<link>https://dev.wohnungswirtschaft-heute.de/sind-hackerangriffe-auf-aufzuege-denkbar-ulf-theike-chief-digital-officer-in-der-geschaeftsfuehrung-von-tuev-nord-systems-sagt-ja/?utm_source=rss&#038;utm_medium=rss&#038;utm_campaign=sind-hackerangriffe-auf-aufzuege-denkbar-ulf-theike-chief-digital-officer-in-der-geschaeftsfuehrung-von-tuev-nord-systems-sagt-ja</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[jweidemann]]></dc:creator>
		<pubDate>Tue, 17 Nov 2020 16:14:10 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[digital.]]></category>
		<category><![CDATA[Aufzug]]></category>
		<category><![CDATA[Cyber-Kriminalität]]></category>
		<category><![CDATA[digital AG15]]></category>
		<category><![CDATA[Digitalisierung]]></category>
		<category><![CDATA[TÜV]]></category>
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					<description><![CDATA[<p>Dass sich Hacker immer wieder neue Ziele vornehmen, um zu spionieren, zu sabotieren und zu erpressen, ist allgemein bekannt: Verwaltungen, Unternehmen, kritische Infrastrukturen wie Kraftwerke aber auch Privatpersonen werden täglich millionenfach zu Opfern von Cyberkriminellen. Können auch Aufzüge Opfer von Hackern werden? Moderne Aufzüge werden mithilfe von Sensoren überwacht digital gesteuert Die Gefahr von Hackerangriffen [&#8230;]</p>
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<p>Dass sich Hacker immer wieder neue Ziele vornehmen, um zu spionieren, zu sabotieren und zu erpressen, ist allgemein bekannt: Verwaltungen, Unternehmen, kritische Infrastrukturen wie Kraftwerke aber auch Privatpersonen werden täglich millionenfach zu Opfern von Cyberkriminellen. Können auch Aufzüge Opfer von Hackern werden?</p>



<h2>Moderne Aufzüge werden mithilfe von Sensoren überwacht digital gesteuert</h2>



<p>Die Gefahr von Hackerangriffen auf Aufzügen ist nach Einschätzung von Ulf Theike real. Er ist Chief Digital Officer in der Geschäftsführung von TÜV NORD Systems. Moderne Aufzüge werden mithilfe von Sensoren überwacht digital gesteuert. Diese digitalen Steuerungen sind über das Internet der Dinge oder über das Mobiltelefonnetz mit der Außenwelt verbunden. </p>



<p>So können Aufzugs- oder Wartungsfirmen jederzeit sehen, ob der Aufzug ordnungsgemäß funktioniert oder ob eine technische Störung vorliegt. Sie können ihn aus der Ferne bedienen und sogar zu einem gewissen Grad auch warten. Fällt er aus, lässt sich die Software über das Internet neu starten. Doch wenn das alles möglich ist, können auch Cyberkriminelle versuchen, sich Zugang zum System zu verschaffen. </p>



<p>„In diesem Fall könnte der Aufzug von außen gesteuert, zwischen den Geschossen angehalten und die Geschwindigkeit manipuliert werden. Der Notruf könnte blockiert werden. Sämtliche aufgenommenen und gespeicherten Messwerte könnten verändert werden“, warnt Ulf Theike.</p>



<h2>Wir brauchen dringend eine gesetzliche Grundlage</h2>



<p>Wenn der Zugang durch Cyberkriminielle gelingt, ist nicht nur der Aufzug selbst in Gefahr: „Angreifer hätten, unter gewissen Voraussetzungen, weiteren Zugriff auf die gesamte technische Gebäudeausrüstung“, so Theike; denn die Aufzugsanlage ist mehr und mehr mit anderen Komponenten in Gebäuden vernetzt: Zugangskontrollen, Klimatisierung und Brandschutzeinrichtungen gehören dazu. Ist der Aufzug gehackt, ist der Weg für Cyberkriminelle frei, auch auf die anderen Komponenten zuzugreifen. </p>



<p>Deshalb fordert Ulf Theike: „IT-Sicherheitsanforderungen müssen im Prüfkatalog für Aufzüge berücksichtigt werden; wir brauchen dringend eine gesetzliche Grundlage zur Prüfung kritischer Systeme wie einer digitalen Aufzugssteuerung.“ Der Cyber Security Act für Geräte, die im Internet der Dinge vernetzt sind, liefert den dafür erforderlichen Rechtsrahmen in der EU.</p>



<p>Doch nicht nur die Gebäudetechnik kann im Fokus Cyberkrimineller stehen: Sogar das Notrufsystem kann zum Ziel von Hackern werden&#8230;</p>



<div class="wp-block-file"><a href="https://dev.wohnungswirtschaft-heute.de/wp-content/uploads/2020/11/Ulf-Theike-TUEV-Nord-Hacker-Aufzuege.pdf">zum vollständigen Artikel als PDF</a><a href="https://dev.wohnungswirtschaft-heute.de/wp-content/uploads/2020/11/Ulf-Theike-TUEV-Nord-Hacker-Aufzuege.pdf" class="wp-block-file__button" download>Herunterladen</a></div>
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		<item>
		<title>Aufzüge mit einen Zwei-Wege-Kommunikationssystem nachrüsten, sonst droht Bußgeld, warnt der TÜV SÜD</title>
		<link>https://dev.wohnungswirtschaft-heute.de/aufzuege-mit-einen-zwei-wege-kommunikationssystem-nachruesten-sonst-droht-bussgeld-warnt-der-tuev-sued/?utm_source=rss&#038;utm_medium=rss&#038;utm_campaign=aufzuege-mit-einen-zwei-wege-kommunikationssystem-nachruesten-sonst-droht-bussgeld-warnt-der-tuev-sued</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[jweidemann]]></dc:creator>
		<pubDate>Tue, 28 Jan 2020 00:08:24 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Bauen]]></category>
		<category><![CDATA[technik.]]></category>
		<category><![CDATA[Aufzug]]></category>
		<category><![CDATA[Richtlinie]]></category>
		<category><![CDATA[Technik AG103]]></category>
		<category><![CDATA[TÜV]]></category>
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					<description><![CDATA[<p>Ab 1. Januar 2021 muss in allen Aufzügen ein Notrufsystem oder ein sogenanntes Zwei-Wege-Kommunikationssystem vorhanden sein. TÜV SÜD weist darauf hin, dass sich Betreiber rechtzeitig um die Nachrüstung von Bestandsanlagen kümmern sollten. Dafür stehen einfache und günstige technische Lösungen zur Verfügung. Ein Zwei-Wege-Kommunikationssystem (Foto: TÜV SÜD) stellt sicher, dass in einem Aufzug eingeschlossene Personen direkt [&#8230;]</p>
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]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[
<p>Ab 1. Januar 2021 muss in allen Aufzügen ein Notrufsystem oder ein sogenanntes Zwei-Wege-Kommunikationssystem vorhanden sein. TÜV SÜD weist darauf hin, dass sich Betreiber rechtzeitig um die Nachrüstung von Bestandsanlagen kümmern sollten. Dafür stehen einfache und günstige technische Lösungen zur Verfügung.</p>



<p>Ein Zwei-Wege-Kommunikationssystem (Foto: TÜV SÜD) stellt sicher, dass in einem Aufzug eingeschlossene Personen direkt Kontakt mit einem Notdienst aufnehmen können. Viele ältere Anlagen verfügen nur über einen Alarmknopf, der in der Regel ein Notsignal in unmittelbarer Nähe des Aufzugs auslöst. Bis Ende 2020 müssen alle Anlagen mit einem Zwei-Wege-Kommunikationssystem ausgerüstet sein. </p>



<p>„Die Vorgaben der Betriebssicherheitsverordnung sind eindeutig“, sagt Dieter Roas, Leiter Fördertechnik der TÜV SÜD Industrie Service GmbH. „Wenn bei der vorgeschriebenen jährlichen Prüfung kein geeignetes Kommunikationssystem vorhanden ist, muss dies beanstandet werden.“ Die zuständige Behörde ist zudem ermächtigt, ein Bußgeld zu verhängen, wenn der Betreiber der Anlage bzw. der Arbeitgeber seiner Verpflichtung nicht nachgekommen sein sollte.</p>



<h2>Nachrüstungsstau bei Bestandsanlagen</h2>



<p>Obwohl die gesetzlichen Vorgaben und die Frist seit über vier Jahren bekannt sind, wurde bisher erst ein geringer Teil der Bestandsanlagen nachgerüstet. „Bei unseren Prüfungen können wir feststellten, dass rund 30 Prozent der Bestandsanlagen immer noch über kein Zwei-Wege-Kommunikationssystem oder ein Notrufleitsystem verfügen“, erklärt Dieter Roas. </p>



<p>Dabei lassen sich die gesetzlichen Vorgaben bei Bestandsanlagen nach Aussage des TÜV SÜD-Experten schon durch einfache technische Lösungen wie günstige Gegensprechanlagen oder fest angebrachte Telefone erfüllen. Ein umfangreiches Notrufsystem wie bei neuen Aufzügen ist für Bestandsanlagen nicht zwingend vorgeschrieben. </p>



<p>Die Anforderung für ein Zwei-Wege-Kommunikationssystem betrifft alle überwachungsbedürftigen Aufzüge. Darunter fallen Anlagen zur Personenbeförderung sowie Plattformlifte oder Befahranlagen mit einer Förderhöhe von über drei Metern, wenn darin Personen eingeschlossen werden können&#8230;</p>



<div class="wp-block-file"><a href="https://dev.wohnungswirtschaft-heute.de/wp-content/uploads/2020/01/Bauen-Aufzuege-Zwei-Wege-Kommunikationssystem.pdf">zum vollständigen Artikel als PDF</a><a href="https://dev.wohnungswirtschaft-heute.de/wp-content/uploads/2020/01/Bauen-Aufzuege-Zwei-Wege-Kommunikationssystem.pdf" class="wp-block-file__button" download>Herunterladen</a></div>
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			</item>
		<item>
		<title>Checkliste zum Brandschutz bei Flüchtlingsunterkünften vom TÜV Rheinland – hier zum downloaden – damit Sie sicher sind</title>
		<link>https://dev.wohnungswirtschaft-heute.de/checkliste-zum-brandschutz-bei-fluechtlingsunterkuenften-vom-tuev-rheinland-hier-zum-downloaden-damit-sie-sicher-sind/?utm_source=rss&#038;utm_medium=rss&#038;utm_campaign=checkliste-zum-brandschutz-bei-fluechtlingsunterkuenften-vom-tuev-rheinland-hier-zum-downloaden-damit-sie-sicher-sind</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[jweidemann]]></dc:creator>
		<pubDate>Tue, 12 Jan 2016 04:12:49 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Führung/Kommunikation]]></category>
		<category><![CDATA[AG88]]></category>
		<category><![CDATA[Brandschutz]]></category>
		<category><![CDATA[Flüchtlinge]]></category>
		<category><![CDATA[Recht]]></category>
		<category><![CDATA[TÜV]]></category>
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					<description><![CDATA[<p>Brandschutz für Flüchtlingsunterkünfte ernst nehmen: Erstbewertung für Containeranlagen Kommunen stehen aktuell vor der Herausforderung, schnell Wohnraum für Flüchtlinge bereitzustellen. Sind kurzfristig keine Gebäude vorhanden, stellen Containerunterkünfte, Zelte oder Leichtbauhallen eine mögliche Alternative dar. In der Praxis erweist sich allerdings die gewissenhafte Einhaltung der Brandschutzvorschriften als schwierig. Hier ist Vorsicht geboten, will man bei den komplexen [&#8230;]</p>
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]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Brandschutz für Flüchtlingsunterkünfte ernst nehmen: Erstbewertung für Containeranlagen Kommunen stehen aktuell vor der Herausforderung, schnell Wohnraum für Flüchtlinge bereitzustellen. Sind kurzfristig keine Gebäude vorhanden, stellen Containerunterkünfte, Zelte oder Leichtbauhallen eine mögliche Alternative dar. In der Praxis erweist sich allerdings die gewissenhafte Einhaltung der Brandschutzvorschriften als schwierig.</p>
<p>  <span id="more-23184"></span>  </p>
<p>Hier ist Vorsicht geboten, will man bei den komplexen Vor- gaben Unsicherheiten und Fehler ausschließen. Helfen kann eine neue Checkliste der Experten von TÜV Rheinland.</p>
<p> </p>
<p> <a href="https://dev.wohnungswirtschaft-heute.de/wp-content/uploads/2016/01/Fueko-TUEV-Rheinland-Neue-Checkliste-zum-Brandschutz-bei-Fluechtlingsunterkuenften_1.pdf" alt="Fueko-TUEV-Rheinland-Neue-Checkliste-zum-Brandschutz-bei-Fluechtlingsunterkuenften_1.pdf">zum Artikel als PDF</a></p>
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			</item>
		<item>
		<title>TÜV SÜD geprüfte Immobilienverwaltung: geprüfte Qualität bei Klauß &#038; Partner überzeugt</title>
		<link>https://dev.wohnungswirtschaft-heute.de/tuev-sued-gepruefte-immobilienverwaltung-gepruefte-qualitaet-bei-klauss-partner-ueberzeugt/?utm_source=rss&#038;utm_medium=rss&#038;utm_campaign=tuev-sued-gepruefte-immobilienverwaltung-gepruefte-qualitaet-bei-klauss-partner-ueberzeugt</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[jweidemann]]></dc:creator>
		<pubDate>Thu, 23 Aug 2012 20:11:04 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Vermarktung/Marketing]]></category>
		<category><![CDATA[AG15]]></category>
		<category><![CDATA[Immobilienmarkt]]></category>
		<category><![CDATA[Qualität]]></category>
		<category><![CDATA[TÜV]]></category>
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					<description><![CDATA[<p>Immobilienverwalter sind Diener zweier Herren: Einerseits müssen sie die Erwartungen der Eigentümer erfüllen und den Wert des Objekts mit kosteneffizienten Lösungen erhalten. Andererseits verlangen auch Mieter einen perfekten Service zu möglichst geringen Kosten. Wer in diesem Spannungsfeld agiert, muss Qualität bieten – und braucht intern optimale Abläufe. Diese können sich Immobilienverwaltungen jetzt vom TÜV SÜD [&#8230;]</p>
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]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Immobilienverwalter sind Diener zweier Herren: Einerseits müssen sie die Erwartungen der Eigentümer erfüllen und den Wert des Objekts mit kosteneffizienten Lösungen erhalten. Andererseits verlangen auch Mieter einen perfekten Service zu möglichst geringen Kosten.  <span id="more-15741"></span>  Wer in diesem Spannungsfeld agiert, muss Qualität bieten – und braucht intern optimale Abläufe. Diese können sich Immobilienverwaltungen jetzt vom TÜV SÜD zertifizieren lassen. Klauß &amp; Partner Immobilienmanagementgesellschaft in Sindelfingen war eine der Ersten.</p>
<p> <a href="https://dev.wohnungswirtschaft-heute.de/wp-content/uploads/2012/08/DVermTUVsuedImmoverwaltung.pdf" alt="DVermTUVsuedImmoverwaltung.pdf">zum Artikel als PDF</a></p>
<p>Der Beitrag <a rel="nofollow" href="https://dev.wohnungswirtschaft-heute.de/tuev-sued-gepruefte-immobilienverwaltung-gepruefte-qualitaet-bei-klauss-partner-ueberzeugt/">TÜV SÜD geprüfte Immobilienverwaltung: geprüfte Qualität bei Klauß &#038; Partner überzeugt</a> erschien zuerst auf <a rel="nofollow" href="https://dev.wohnungswirtschaft-heute.de">Wohnungswirtschaft-dev</a>.</p>
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