Krolkiewicz Archive - Wohnungswirtschaft-dev

Energiekosten mit abgestimmter Baukonstruktion und Anlagetechnik senken

jweidemann — Mon, 23 Feb 2015 22:23:43 +0000

Ob Einfamilienhaus oder große Wohnanlage, um die Energiekosten nachhaltig zu minimieren, bedarf es anderer Strategien, als sie leider noch immer an Hochschulen gelehrt und in der Planung angewendet werden. Bisher wird ein Gebäude nach Optik und Kauf- bzw. Vermietungsmöglichkeit entworfen und gebaut. Zudem schränken noch zu oft alte Bebauungspläne die Nutzung und Anwendung moderner Bauentwürfe ein.

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SMART MEETERING

jweidemann — Mon, 26 Jan 2015 13:15:54 +0000

die Vernetzung aller Arbeitsbereiche in Unternehmen und Privatbereich durch IT-Anwendungen – war der Schwerpunkt der Fachmesse in Las Vegas. Traum der IT-Anbieter ist, alle im privaten Lebensbereich elektrisch steuerbaren Geräte, Anlagen und Einrichtungen über ein zentrales Steuergerät von jedem Standpunkt außerhalb der Gebäude bedienen zu können. Entweder über ein Smartphone oder externen Geräten. Im Wohnungsbereich sollen auch intern alle Geräte miteinander kommunizieren und sich gegenseitig kontrollieren können.

In Las Vegas wurden auch die sprachgesteuerten Autos der Zuklunft vorgestellt, bei den die Insassen das Fahrzeug über Sprachbefehle selber steuern können oder über eine Zentrale ferngesteuert werden. Das Ziel solcher Verknüpfungen, nicht nur im Wohnungsbau, ist eine autark-externe Steuerung aller technischen Geräte und Einrichtungen.

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Wenn seriöse Berichterstattung der Auflagenhöhe bzw. den Einschaltquoten geopfert wird

jweidemann — Sun, 28 Dec 2014 12:59:26 +0000

Dass Verlage und TV-Produktionen ums Überleben kämpfen, ist mittlerweile auch dem Leser bekannt. Es fehlen in allen Medien die Anzeigenkunden, besonders am Bau ist durch Aufkäufe und Zusammenschlüsse der Hersteller das Werbeaufkommen rückläufig. Nicht nur Printmedien, sondern auch für TV-Sender und Fachmessen leiden darunter. Zu beobachten ist, dass dabei die Neutralität auf der Strecke bleibt. Mit möglichst marktschreierischen Aufmachern zu bautechnischen Sachverhalten versuchen manche Berichterstatter ihre Auflagenzahl bzw. Einschaltquoten zu erhöhen.

Dieser Stil wurde bisher vom Boullevard-Journalismus gepflegt, seriöse Journalisten versuchten, mit sachlich-fachlicher Berichterstattung dagegen zu halten. Offensichtlich unter dem Zwang der von Medienunternehmen auf seine Mitarbeiter ausgeübten „Wirtschaftlichkeit“ (Freistellung fachlich ausgebildeter Journalisten) ist seit geraumer Zeit zu beobachten, dass schlecht und einseitig recherchierte Beiträge den Fachjournalismus ablösen.

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Sind über Fernabafrage oder Handys steuerbare Anwendungen wirklich sicher?

jweidemann — Mon, 24 Nov 2014 10:49:46 +0000

Freudig verkündeten Industrie und regionale EVU’s in den letzten Wochen eine Zunahme der Nutzung von Smart-Metering. Besonders die EVU’s sind daran interessiert, möglichst alle Privathaushalte mit Stromzählern auszustatten, die über Fernabfrage kontrolliert (abgelesen) werden können. Dem Wohnungsinhaber oder Mieter wird als besonderen Vorteil dieser Zähler die Kontrolllierbarkeit der Verbräuche sowie der damit verbundenen automatischen Rechnungsstellung genannt. Über die Risiken solcher Anlagen wird aber kaum ein Nutzer aufgeklärt.

Denn die Fernabfrage läuft über Funk, vergleichbar mit der Nutzung eines Handys. Bekannt ist, dass Hacker nicht nur den heimischen PC, sondern auch so manches Handy ausspionieren (hacken). So hat Karspersky Lab festgestellt, dass täglich rund 315.000 neue Schadprogramme versuchen, Nutzer zu schädigen. Gerechnet wird mit einem stetigen größeren Zuwachs. Besonders bei Apps und Downloads stellen mobile Schädlinge eine große Gefahr dar. Dieser Gefahr aber sind auch alle durch Fernabfrage steuerbare Geräte im Wohnungsbau, wie Stromzähler, Brandmelder, Heizungsanlagen, Einbruchmeldeanlagen, usw., ausgesetzt.

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Wohnungsnot auf Fachmessen angekommen

jweidemann — Mon, 27 Oct 2014 09:40:26 +0000

Wo immer man sich auf Fachmessen trifft, ist das wichtigste Gesprächtheme von Baufachleuten und Wohnungswirtschaftlern nicht die problematische Umsetzung der EnEV 2014, sondern die allenthalben sich deutlich abzeichnende Wohnungsnot. Seit Jahren weisen Wissenschaftler und Stadtplaner immer wieder auf diese sich abzeichnende Problematik hin. In Deutschland ursprünglich allein auf die altersbedingte Veränderung der Bevölkerungsstruktur, Stichpunkt „Alterspyramide“, abgestimmt, zeichnen sich aktuell zusätzliche Belastungen ab.

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Täglich berichten Zeitungen und Fernsehen von Verletzten und Toten, die bei einem Hausbrand zu Schaden kamen

jweidemann — Mon, 22 Sep 2014 07:50:28 +0000

Obwohl immer wieder – auch in dieser Fachzeitschrift – darauf hingewiesen wird, wie wichtig ein fachgerecht installierter Brandschutz bei Gebäuden ist. Wie auch im aktuellen Heft Technik48 unser Schwerpunktthema „Brandschutz“ ist. Erschreckend ist die Häuifigkeit der Verletzungen durch Rauchgase – schlicht als Qualm bezeichnet.

Nur eine Minute Einatmung der Brandgase genügt, um die Bewohner einer Wohnung zu schädigen. Der Sachverhalt ist allen bekannt, und wird bedauerlicherweise noch immer kaum beachtet. Denn noch immer sind in den wenigsten Privatwohnungen und Wohnhäusern Rauchwarnmelder installiert.

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Auf der Suche nach Möglichkeiten, ein Gebäude kostengünstig zu bauen, lag bisher der Schwerpunkt beim Einsatz preisgünstiger Baustoffe und Bauteile

jweidemann — Mon, 25 Aug 2014 07:46:27 +0000

Dieser traditionellen Sichtweise kamen die bisherigen Normen und gesetzlichen Verordnungen ent- gegen. Mit der Einführung der verschärften Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) im Mai 2014 und dem Energie-Einspar-Gesetz (EEG) im August 2014 ist die traditionelle Vorgehensweise zur Kosteneinsparung mit dem bisherigen Ablauf nicht mehr wirtschaftlich.

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Liebe Leserin und Leser,

jweidemann — Mon, 28 Jul 2014 15:19:44 +0000

Deutschland im Freudentaumel – wir sind Weltmeister! Doch nicht nur beim Fußball, sondern auch bei der Verdrängung von wirtschaftlichen Problembereichen. Denn nicht erst seit dem Ende der Fußballweltmeisterschaft ist bekannt, dass den Kommunen für dringend notwendige Sanierungsmaßnahmen der Infrastruktur das Geld fehlt. Marode innerstädtische Straßen, Einschränkungen bei der Befahrbarkeit von Brücken durch jahrzehntelange Vernachlässigung notwendiger Instandhaltung, Überlastung des Fern- und Nahverkehrs der Bahnen durch überalterte Transportmittel und Gleisanlagen – weil Überschüsse der Einnahmen in öffentliche Haushalte (Bund, Länder, Kommunen) abgeführt wurden und noch werden. Und die von jedem Bürger gewählten Volksvertreter genehmigen sich immer höhere Diäten. Jetzt sogar mit einer automatischen Anpassung, davon träumt jeder Arbeitnehmer und Rentner.

Doch der Wähler darf stolz darauf sein, seine Volksvertreter mit seinen hart verdienten Einnahmen durch immer neue Abgaben finanzieren zu dürfen. Auch darin sind wir Weltmeister.

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Liebe Leserin und Leser,

jweidemann — Mon, 23 Jun 2014 14:59:12 +0000

Nachdem die erste Aufregung über die EnEV 2014 sich gelegt hat, geht es daran, sich etwas intensiver damit zu beschäftigen. Auch wenn es auf den ersten Blick nicht wahrgenommen wird, der Grundgedanke einer Senkung des Energieverbrauchs wird von den weltweit politischen Ereignissen nachhaltig belegt. Denn in der Vergangenheit wurden viele Heizungsanlagen – meist unter dem Aspekt der geringeren CO2-Emmission – auf Erdgas umgestellt. Da die Erdgaslieferungen aus Russland in Deutschland immerhin rund ein Drittel betragen, wird uns deutlich demonstriert, wie hoch die Abhängigkeit von der Gasprom ist. Und wie ungeschützt wir den Launen eines Politikers ausgesetzt sind.

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Wichtige Information für unsere Leser

jweidemann — Tue, 10 Jun 2014 18:37:57 +0000

Im Jahr 2013 begannen wir in unserem monatlich erscheinenden Fachmagazin „TECHNIK.wohnungswirtschaft-heute“mit der Berichterstattung zum Themenbereich Breitbandtechnik und TV. Die Resonanz von Ihnen, unserer stetig wachsenden Leserschaft aus der Wohnungswirtschaft, zeigt mit den zahlreichen Abrufen auf unserer Internetseite, dass hier ein großer Informationsbedarf besteht. Speziell für die Wohnungswirtschaft gibt es bisher dafür keine Fachzeitschrift.

Das ändert sich mit der Ihnen jetzt vorliegenden ersten Ausgabe unseres Sonderheftes „TV-Mediendienste für die Wohnungswirtschaft“. Damit gibt es erstmals im deutschsprachigen Europa eine Fachzeitschrift speziell für die Wohnungswirtschaft, die sich ausschließlich mit diesem wichtigen und stetig wachsenden umfangreichen Themenbereich beschäftigt.

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