Urlaub Archive - Wohnungswirtschaft-dev

Ferien Daheim – Neun Urteile – Was auf dem Balkon und der Terrasse erlaubt ist und was nicht

jweidemann — Tue, 23 Jun 2020 18:36:11 +0000

Im Sommer drängen die Menschen ins Freie. Selbst wenn es wegen der Corona-Pandemie gewisse Einschränkungen gibt, wird das auch heuer der Fall sein. Umso größere Bedeutung dürften Balkon und Dachterrasse erlangen, weil sich dort in der Regel nur die Angehörigen eines Hausstandes aufhalten und unter ihnen die „soziale Distanz“ nicht eingehalten werden muss.

Der Infodienst Recht und Steuern der LBS fasst in seiner Extra-Ausgabe neun Urteile zusammen, die sich mit der Thematik Balkon, Dachterrasse und Freisitz auseinandersetzen.

Treppe vom Balkon zum Garten

In einer Eigentumsanlage hatte ein Mitglied der Gemeinschaft eigenmächtig eine Treppe von seinem Balkon zum Garten errichtet, um nicht den Umweg über den Hauseingang nehmen zu müssen. Über längere Zeit unternahmen die anderen Eigentümer nichts dagegen.

Der individuelle Anspruch der Gemeinschaft gegen den Betroffenen auf Beseitigung der Treppe war deswegen verjährt. Nach Überzeugung des Landgerichts Berlin (Aktenzeichen 55 S 18/19) durften aber die Eigentümer mehrheitlich eine Entfernung auf Kosten der Gemeinschaft beschließen und diese auch durchsetzen.

Vogelfüttern auf dem Balkon

Ein Wohnungseigentümer hegte offensichtlich eine besondere Leidenschaft für Vögel. Er stellte auf seinem Balkon Wassergefäße als Vogeltränken auf, brachte an der Decke Meisenknödel an und legte in den Blumenkästen Rosinen aus. Damit lockte er auch Tauben an, die mit ihrem Kot den Balkon und die Umgebung verschmutzten.

Die Eigentümergemeinschaft untersagte ihm das mit Hinweis auf die Hausordnung. Das Amtsgericht München (Aktenzeichen 485 C 5977/15) bestätigte diese Entscheidung. Es gehe in dem Fall nicht nur um die Verschmutzung, sondern auch um die Gesundheitsgefährdung der Anwohner durch Parasiten.

Muss Kamera-Attrappe weg?

Die Mitglieder einer Eigentümergemeinschaft sahen sich durch eine Kamera-Attrappe, die unterhalb eines Balkons angebracht war, in ihren Persönlichkeitsrechten verletzt. Eines der Mitglieder hatte dieses nicht funktionstüchtige Gerät an seinem Sondereigentum angebracht.

Das Landgericht Frankfurt (Aktenzeichen 2-13 S 24/13) verneinte aber einen Anspruch auf Beseitigung dieser Attrappe. Die übrigen Eigentümer würden schließlich dadurch nicht beeinträchtigt.

Nicht gefragt

Eine Mieterin brachte auf ihrem Balkon eine ganzflächige Verglasung an, ohne zuvor die Zustimmung des Eigentümers eingeholt zu haben. Daraufhin wurde sie mehrfach aufgefordert, diese bauliche Veränderung dauerhaft zu entfernen, folgte dem aber nicht…

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WOWIheute 20. Ausgabe der Wohnungswirtschaft-heute

jweidemann — Sat, 16 Feb 2013 18:35:56 +0000

Hier können Sie alle Artikel der Ausgabe 20 der WOWIheute auf einem Blick lesen oder als gesamtes Heft als PDF runterladen.

Die Praxis im Härtetext: ökologischer Wohnbau-Innovationen
Sauna, Hausverbot, abgemahnt, Verwalter, Mieter, Eigentümer – vier Fälle, vier Urteile
Innsbruck, 30.9. bis 1.10, Praxis-Check Passivhaus –der Standard für den Wohnbau?

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„Urlaub spezial 2010“: 45 Wohnungsunternehmen bieten Urlaubs-Gästewohnungen

jweidemann — Sat, 16 Feb 2013 18:12:11 +0000

Urlaub in Deutschland ist heute so beliebt wie lange nicht. Da kommt die dritte Auflage des Gästewohnungskatalog, in dem 45 Wohnungsunternehmen ihren Mietern Gästewohnungen anbieten, gerade recht. Ob Urlaub in Berlin, Oranienburg, Eberswalde, Wilhelmshaven, Güstrow, Warnemünde, Nienhagen, Wolgast, Bergen auf Rügen oder Hattingen, Witten, Velbert, Dortmund, Oberhausen. Nie war Urlaub in Deutschland so schön wie heute.

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Gästewohnungen: Die Trendidee, in der nur Mitmacher urlauben können.

jweidemann — Fri, 16 Mar 2012 10:50:16 +0000

Das Urlaubsland Deutschland ist im Trend. Das stand in der Juli-Ausgabe von Wohnungswirtschaft heute. Über 5000 Mal haben die Leser diesen Artikel und die Wohnungsangebote als PDF heruntergeladen. Das Urlaubsland Deutschland liegt im Trend. Grund genug für uns, Dr. Martina Jakubzik, Vorstand der Neues Wohnen Wohnungsgenossenschaft, um ein Interview zu bitten. Sie ist die Initiatorin der Aktion an der jetzt schon 43 Wohnungsunternehmen teilnehmen. Übrigens: Übernachten dürfen nur Mieter oder Mitglieder der teilnehmenden Unternehmen – also machen Sie mit Ihrem Unternehmen mit!

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