Leerstandsindex Archive - Wohnungswirtschaft-dev

Der Ostdeutsche Wohnungsmarkt – Die Zweite Leerstandswelle kommt

jweidemann — Sat, 07 Oct 2017 08:06:33 +0000

Die vorangegangenen Beiträge dieses dreiteiligen Abrisses zum ostdeutschen Wohnungsmarkt beschäftigten sich mit den demographischen Gegebenheiten, den kleinräumigen ostdeutschen Wanderungsmustern, den daraus abgeleiteten kommunalen Bevölkerungs- und Haushaltsprognosen sowie deren Implikationen auf die Neubautätigkeit in Stadt und Land. Es konnte dargestellt werden, dass eine Fortschreibung der demographischen Entwicklung am aktuellen Rand die Gefahr einer deutlichen Überschätzung birgt.

Gleichzeitig kann eine Spaltung des Wohnungsmarktes in einige wenige stark wachsende Großstädte und ihr unmittelbares Umland einerseits und eine weitgehend flächendeckend schrumpfende Peripherie andererseits beobachtet werden. Die Folge sind steigende Neubauzahlen in den Großstädten, jedoch paradoxerweise auch steigender Wohnungsneubau in der Peripherie. Während der Neubau in den Großstädten vor allem bedarfsinduziert ansteigt, liegen die Ursachen für die hohe Neubautätigkeit in den Landkreisen vor allem im Konkurrenzkampf der Kommunen um neue Einwohner, im Zuge dessen immer neue Einfamilienhausgebiete im Außenbereich ostdeutscher Dörfer und Städte ausgewiesen werden. Die Folge ist ein steigender Leerstand im Bestand.

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MIT Award 2015 – „Die Umnutzung von Büro- in Wohnflächen als wirtschaftliche Alternative zum planmäßigen Leerstand“ von Antonia Kappler

jweidemann — Tue, 09 Feb 2016 18:18:32 +0000

Die Bachelorarbeit von Antonia Kappler mit dem Thema: „Die Umnutzung von Büro- in Wohnflächen als wirtschaftliche Alternative zum planmäßigen Leerstand“ hat den MIT Award 2015 der Hochschule Mainz gewonnen. Die Arbeit behandelt die Veränderung der Nachfrage an Wohnund Büroraum in Deutschlands Städten.

An einem beispielhaften Bürogebäude wird analysiert, ob eine Umnutzung in Wohnraum möglich ist. Der MIT Award wird von der Hochschule Mainz im Rahmen des Mainzer Immobilientages jährlich ausgeschrieben und von der Initiative Schadenprävention unterstützt.

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Bundesweit gibt es weniger freie Wohnungen

jweidemann — Wed, 14 Mar 2012 15:03:28 +0000

Die Zahl der freien Wohnungen nimmt deutschlandweit ab. Das geht aus dem aktuellen Techem-empirica- Leerstandsindex für das Jahr 2007 hervor. Entspannende Ergebnisse der Gemeinschaftsstudie des weltweit tätigen Energiedienstleisters Techem und des Bonner Marktforschungsinstituts empirica für Ostdeutschland und Städte.

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