AG66 Teil2 Archive - Wohnungswirtschaft-dev

Die 66. Ausgabe der WOWIheute – Teil 2

jweidemann — Mon, 17 Mar 2014 19:34:22 +0000

Hier können Sie alle Artikel des zweiten Teils der März-Ausgabe 2014 der Wohnungswirtschaft heute in einem PDF speichern und lesen.

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Acht barrierefreie Wohnungen direkt neben dem Rathaus Teuschnitz

jweidemann — Mon, 17 Mar 2014 19:31:49 +0000

Am 11. November 2013 wurde der „In der Heimat wohnen“-Standort Teuschnitz offiziell eröffnet. In Teuschnitz dienen ein umgestalteter Altbau und ein Neubau dem Zweck von „In der Heimat wohnen“; beide Gebäudeteile erhielten den kirchlichen Segen durch den örtlichen evangelischen Pfarrer Hans Peter Göll und Monsignore Edgar Hagel, dem Vorsitzenden des Caritasverbandes für die Erzdiözese Bamberg.

Der Diözesancaritasverband fungierte hier als Bauherr, für den Joseph-Stiftung als Baubetreuer tätig war. Betrieben wird die Einrichtung von der „In der Heimat wohnen GmbH & Co. KG Teuschnitz“.

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Pegnitz: Zwölf Wohnungen in neuer energieeffizienter Modulbautechnik

jweidemann — Mon, 17 Mar 2014 19:28:37 +0000

Die „In der Heimat wohnen GmbH & Co. KG Pegnitz“ baut zwölf barrierefreie Mietwohnungen für Senioren und Menschen mit Behinderungen in der oberfränkischen Stadt. Dank neuer Modulbautechnik kann die Bauzeit stark reduziert werden.

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Altenkunstadt: 20 behindertengerechte Wohnungen im Ortskern

jweidemann — Mon, 17 Mar 2014 19:25:13 +0000

Im Oktober 2013 ist das Mietwohngebäude für das Projekt „In der Heimat wohnen“ in Altenkunstadt nach rund 16 Monaten Bauzeit fertig gestellt, bezogen und kirchlich gesegnet worden. Es wurden 20 behindertenfreundliche und barrierefreie Apartments im Ortskern geschaffen. Als Bauherr und örtlicher Investor engagierte sich die Friedrich-Baur-GmbH.

Um das dazugehörige soziale Management für die alten Menschen – nicht nur in der neuen Wohnanlage – kümmert sich der Caritasverband für den Landkreis Lichtenfels mit wesentlicher Unterstützung des Kathi-Baur-Seniorenzentrums und der Gemeinde Altenkunstadt.

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Förderung des ländlichen Raumes: Quartiersmanagement als wichtigster Baustein der integrierten und nachhaltigen Gemeindeentwicklung

jweidemann — Mon, 17 Mar 2014 19:20:04 +0000

Quartiersmanagement ist nur dann sinnvoll, wenn es nachhaltig verändern kann. Dafür ist es jedoch auf langfristige Förderung angewiesen. Isabella Ettlich, ehemalige Caritas-Quartiersmanagerin in Teuschnitz, legt den hohen Zeitaufwand von nachhaltigem Quartiersmanagement dar:

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Förderung des ländlichen Raumes: die Notwendigkeit konkreter Zahlen

jweidemann — Mon, 17 Mar 2014 19:15:17 +0000

Wie reagiert die Landesregierung auf die problematische Situation im ländlichen Raum? Gottfried Weiß, Ministerialrat in der Obersten Baubehörde des Bayerischen Staatsministeriums des Innern, ist zuständig für die Wohnraumförderung im Freistaat Bayern. Er betont, dass die Verwaltung des Freistaats auf konkrete Zahlen angewiesen ist, um handeln zu können:

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Förderung durch Dorferneuerung und integrierte ländliche Entwicklung: die Instrumente des Amtes für ländliche Entwicklung

jweidemann — Mon, 17 Mar 2014 19:13:18 +0000

In Bayern unterstehen die Ämter für ländliche Entwicklung direkt dem Landwirtschaftsministerium. Wie das Bamberger Amt die ländlichen Regionen unterstützen kann, erklärt dessen stellvertretender Leiter Lothar Winkler:

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Private Investoren als Weg aus dem Dilemma?

jweidemann — Mon, 17 Mar 2014 19:11:02 +0000

In Altenkunstadt sind 20 barrierefreie Wohnungen entstanden. Geholfen hat ein privater Investor. Er versucht den Spagat zwischen Bezahlbarkeit und Rendite. Bürgermeister Georg Vonbrunn berichtet: Mit unserem Projekt „In der Heimat wohnen“ möchten wir es den Menschen der Region ermöglichen, auch im Alter hier bleiben zu können. Mit Unterstützung der Caritas und unserer Quartiersmanagerin ist es uns gelungen, 20 barrierefreie Wohnungen zu erstellen.

Diese sind sehr stark nachgefragt und werden Ende des Jahres bezogen. Unsere Aufgabe ist es schließlich, nicht nur Kinder und Jugendliche zu unterstützen, sondern auch den Senioren zu ermöglichen, dass sie in ihrem Umfeld bleiben können.

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Hohe Baukosten, niedrige Mieten – das Dilemma der Wohnungsbaugesellschaften

jweidemann — Mon, 17 Mar 2014 19:07:40 +0000

Helmut Resch, Leiter des Stadtbauamtes Selb, beschreibt das generelle Dilemma der Wohnungsbaugesellschaften im ländlichen Raum am Beispiel seiner Stadt. Die von ihm skizzierte Problemlage: hohe Baukosten und geringe Mieteinnahmen machen Neubau fast unmöglich. Das dürfte Wohnungsbaugesellschaften über Selb hinaus nicht unbekannt sein.

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Ambulant vor stationär – die lange Suche nach der bedarfsgerechten Wohnung

jweidemann — Mon, 17 Mar 2014 19:04:12 +0000

Auch wenn es in Oberfranken Leerstände gibt – es fehlen die richtigen Wohnungen. Dies erfordert eine spezifische Wohnraumförderung, die die Differenz zwischen den gleichen, nicht selten höheren Baukosten und den gravierend niedrigeren Mieten im Vergleich zu den Ballungsräumen in Form eines echten Zuschusses ausgleicht und mit den Einkommensgrenzen der besonderen Situationen von Pflegebedürftigen und Schwerstbehinderten Menschen gerecht wird.

Daniela Stöcker- Dollinger schildert ihre Erfahrungen auf der Suche nach einer bedarfsgerechten Wohnung in Pegnitz, Oberfranken:

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